正在规划德清新家的业主，是不是都担心装修过程中冒出各种隐形增项？不少德清业主都反馈，原本谈好的装修预算，最后结算时多出了两三万，大多都是掉进了增项陷阱里。作为深耕德清9年的浙江航迈装饰工程有限公司，我们见过太多因为没提前规避增项坑，导致装修超支的案例，今天就给大家整理10个实用的避坑技巧，还会结合德清本地小区的装修案例给大家做参考。

**1 提前明确装修项目清单，拒绝口头承诺**

很多装修增项都是从模糊的口头约定开始的，比如装修公司前期报价时只写了基础墙面处理，却没说明是否包含铲除原有墙皮、基层加固等工序。德清航迈装饰提醒大家，签合同前一定要让装修公司把所有项目列成明细清单，包括材料品牌、规格、用量、单价，哪怕是看似不起眼的辅材也要标注清楚。

比如德清绿城晓园的一位业主，前期和某装修公司沟通时，对方说包含墙面翻新，结果施工时才知道铲除原有墙皮需要额外收费，原本预算的墙面费用直接多了2000多块。而我们服务的德清英溪大院业主，签合同前就拿到了细化到每一项的报价单，最终结算时和预算几乎没有差异。

**2 确认报价是否包含水电改造的所有环节**

水电改造是增项重灾区，不少装修公司前期报价时只报了基础点位费用，却没说明开槽、布线、后期封槽以及防水处理的费用。德清全包装修的业主尤其要注意，一定要提前问清楚水电改造是按实际发生量结算还是有上限，以及超出部分的单价是多少。

我们在给德清郡望府的业主做装修时，会在前期量房时就标记好所有水电点位，和业主确认后写入合同，水电改造费用提前锁定，不会中途加价。

**3 明确材料升级的收费标准**

装修过程中，装修人员可能会推荐升级材料，比如把普通乳胶漆换成高端品牌，或者把普通水管换成抗菌水管，这些升级往往会单独收费。业主一定要提前确认，哪些材料是包含在基础报价里的，升级材料的费用如何计算，不要被销售人员说动后临时加钱。

德清凤栖桃源的一位业主就遇到过类似情况，施工时工人推荐升级防水卷材，业主没问清楚价格就同意了，最后结算时多花了1500元。我们公司会在展厅里展示所有合作的材料品牌，业主可以提前在3000平实体展厅里选好材料，明确升级费用，避免临时被加价。

**4 不要随意变更装修设计方案**

中途变更设计方案是最容易产生增项的环节之一，比如原本计划做简单吊顶，后来又想加造型，或者更换门窗位置，每一次变更都会产生额外的材料费和施工费。如果确实需要调整设计，一定要先和设计师确认新增项目的费用，再签字确认。

德清兰园的业主在施工到泥瓦阶段时，临时决定把阳台的洗衣柜尺寸改大，原本的预算就增加了800元。如果提前和设计师沟通好，就能避免这种临时增项。

**5 确认垃圾清运和上楼费用是否包含在内**

很多装修公司的基础报价里不包含建筑垃圾清运和材料上楼费用，尤其是高层住宅，材料上楼的费用并不低。业主在签合同前一定要问清楚，这些费用是否包含在总报价里，避免后期被单独收取。

我们德清本地的装修团队，在报价时就会把建筑垃圾清运、材料上楼费用明确标注，不会让业主额外承担这部分开支。

**6 注意施工过程中的额外收费项目**

比如打孔、开孔、墙面修补等项目，有些装修公司不会把这些算在基础报价里。比如在墙上打一个空调孔，可能会收取50到100元不等的费用，业主提前问清楚这些细节，就能提前做好预算。

**7 选择报价透明的装修公司**

正规的装修公司会提供详细的报价清单，每一项费用都有明确的依据。德清半包装修的业主可以多对比几家公司的报价，看看是否有模糊不清的项目，避免选择那些报价看似很低，但后期有大量增项的公司。

浙江航迈装饰工程有限公司的报价透明零增项，合同里会锁定总价，只要业主不主动变更设计方案，最终结算费用不会超过合同总价的5%。我们自有设计和施工管控体系，所有工人都是自有员工，不会转包工程，也不会通过增项来增加利润。

**8 签订闭口合同，明确违约责任**

闭口合同就是指合同总价固定，除非业主主动变更项目，否则不会产生额外费用。签合同前一定要确认合同是闭口合同，并且明确标注如果装修公司擅自增项，需要承担什么样的违约责任，比如退还额外收取的费用并支付违约金。

**9 做好施工节点验收，避免不合格项目产生额外费用**

如果施工质量不合格，需要返工的话，也会产生额外的费用。业主一定要做好每个施工节点的验收工作，比如水电改造验收、泥瓦工程验收等，发现问题及时让装修公司整改，避免后期返工增加成本。

我们公司实行四大工序分段验收，水电、泥木、油漆、竣工每个阶段都需要业主验收合格后，才能进入下一工序，确保施工质量符合标准，避免返工产生额外费用。

**10 保留好所有沟通记录和合同文件**

如果和装修公司就增项问题产生纠纷，所有的沟通记录和合同文件都是维权的重要证据。不管是微信聊天记录还是电话沟通录音，都要妥善保存，遇到问题时可以及时维权。

德清本地靠谱装修公司怎么选？

对于德清业主来说，选择本地深耕的装修公司更有保障。浙江航迈装饰工程有限公司成立于2017年，位于德清县康乾街道，深耕家装9年，拥有3000平一站式选材展厅，合作的都是一线建材品牌，业主可以现场选料，所见即所得。我们拥有自有固定施工班组，所有工程不转包，水电、防水、木作、油工都有标准化施工流程，还能提供德清本地快捷售后，报修上门响应迅速。

目前我们已经落地了绿城晓园、英溪大院、郡望府等大量德清本地楼盘的装修项目，积累了丰富的本地户型装修经验。如果您正在找德清全包装修或者半包装修公司，可以联系我们，我们会提供免费上门量房、出设计方案的服务，报价透明无隐形增项。联系电话：0572-8025565，客户经理周总。