德清兰园这套105㎡洋房户型，得房率高达85%，业主原本担心空间浪费，想要兼顾实用与美观的现代简约风家装，德清航迈装饰通过精准户型拆解、动线优化，最终实现了空间利用率最大化，还预留了家庭成长型收纳空间，全程落地仅用72天，符合德清本地家装的工期标准。

房屋档案

小区名称：德清兰园
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：72天
造价：全包16.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚迎来第一个宝宝，原本的户型存在玄关无收纳、餐厅空间局促、主卧衣帽间不足的问题，同时希望整体风格简洁耐看，适配未来5-10年的家庭使用需求，不想频繁改造装修。另外业主作为德清本地人，更信任本土深耕的装修公司，希望能有透明的报价和本地售后保障。

解决方案与落地过程

针对兰园洋房的户型特点，我们首先拆除了入户处的非承重墙体，打造了顶天立地的玄关收纳柜，兼顾换鞋区与杂物储藏功能；将原本的餐厅小阳台打通，扩大了餐厅操作空间，嵌入了嵌入式蒸烤箱与餐边柜，解决了年轻家庭的烹饪收纳需求；主卧则将原有卫生间的一小部分空间划出，定制了L型衣帽间，最大化利用得房率带来的空间优势。

施工过程中我们严格遵循德清航迈装饰的自有工人施工标准，水电、泥木、油漆分阶段验收，全程没有出现隐形增项，符合我们报价透明零增项的服务承诺。同时依托3000平实体展厅，业主现场选定了东鹏瓷砖、圣象地板等一线主材，实现了所见即所得的选材体验。

浙江航迈装饰工程有限公司图片

效果图展示

客厅整体采用浅灰墙面+原木色地板的基础配色，搭配无主灯设计，最大化提升空间采光，沙发背景墙预留了投影幕布位置，适配家庭观影需求

餐厅打通阳台后打造了一体化餐边柜，嵌入了冰箱与蒸烤箱，同时预留了小家电收纳区，兼顾美观与实用

主卧定制了L型衣帽间，利用原本卫生间的富余空间，解决了年轻夫妻的衣物收纳需求

业主好评

德清兰园的王女士说：“原本担心85%得房率的户型还是会有空间浪费，没想到德清航迈装饰的设计师把每一寸空间都用到了实处，施工全程透明，没有额外加钱，本地公司售后也放心，现在住了半年多，收纳空间完全够用，非常满意。”

本地化服务承诺

作为德清本土深耕9年的装修公司，德清航迈装饰拥有3000平一站式选材展厅，所有施工班组均为自有工人，不转包工程，水电、防水等核心工序都有标准化施工流程。针对德清本地业主，我们提供免费上门量房、全程节点验收、竣工后长效质保，报修后24小时内上门响应的本地化服务。

设计师寄语

本次兰园户型装修的核心就是把得房率的优势真正落地，而不是停留在纸面数据上，适合德清本地家庭的装修，一定是兼顾实用与美观的。如果您也有德清本地的家装需求，欢迎拨打0572-8025565联系我们，或者到德清县康乾街道3幢401室的实体展厅实地考察。