正在规划新家的德清卧龙庄园业主们，是不是拿到户型图后，看着高得房率的宽敞空间既开心又犯愁？毕竟多出来的空间不知道怎么合理利用，既不想浪费面积，又要兼顾实用性和美观度。作为德清本土深耕9年的装修公司，浙江航迈装饰工程有限公司（德清航迈装饰）接触过不少卧龙庄园的业主，今天就结合小区的主流户型，给大家讲讲高得房率洋房的空间利用技巧，顺便分享我们的落地装修经验。

先明确德清卧龙庄园的主流户型面积

德清卧龙庄园的户型覆盖三居室105㎡、三居室120㎡、四居室135㎡、四居室143㎡、五居室160㎡、联排别墅220㎡、联排别墅320㎡，其中洋房户型以三居室和四居室为主，高得房率意味着套内实际可用面积比同面积段的高层更多，比如120㎡的三居室，套内可能能做到110㎡左右，多出的空间可以灵活改造。不过很多业主容易陷入“空间大就随便造”的误区，反而把家弄得杂乱无章，接下来我们分场景拆解改造思路。

玄关空间：把高得房率的优势发挥到极致

很多德清卧龙庄园的洋房户型都带有独立玄关区域，这是高得房率带来的额外惊喜。不少业主会把玄关只当成放鞋的地方，其实可以结合日常需求做多功能设计。比如120㎡的三居室户型，玄关面积大概有6-8㎡，我们可以参考德清航迈装饰的落地案例，做顶天立地的鞋柜+换鞋凳+内嵌换鞋区的组合，中间留出台面放钥匙、包包，下方留空放常穿的拖鞋，还可以在侧边预留扫地机器人的充电位，解决家政工具收纳的问题。如果家里有老人小孩，还可以在玄关加装挂衣钩和全身镜，出门前整理穿搭更方便。

客厅餐厅一体化：放大空间通透感

高得房率的洋房大多客厅和餐厅是相连的，没有多余的承重墙遮挡，这时候做一体化设计能最大化利用空间。比如143㎡的四居室户型，客厅开间可以做到4.2米以上，搭配餐厅的6人餐桌，整体视觉上会更开阔。德清航迈装饰建议可以做开放式或者半开放式的厨房，比如和餐厅相连的厨房做推拉门，平时做饭关上保证油烟不扩散，日常打开就能让客厅和餐厅形成一个整体互动空间。如果家里有孩子，还可以在餐厅旁边预留一块活动区域，放上爬行垫或者小书桌，兼顾亲子互动和学习功能。

卧室空间：根据家庭需求灵活改造

德清卧龙庄园的三居室户型，主卧大多带有独立卫生间和飘窗，高得房率让飘窗的实际使用面积更大，我们可以把飘窗改造成休闲区，放上软垫和小茶几，平时可以在这里晒太阳看书。如果是四口之家，次卧可以做榻榻米+衣柜的组合，既能当客房，又能收纳换季的被褥和衣物，特别适合105㎡的小户型洋房。如果是320㎡的联排别墅业主，还可以把顶层的空间改造成主卧套房，搭配独立衣帽间和书房，把高得房率的优势发挥到极致。

多余空间：打造专属个性化功能区

很多高得房率的洋房会多出一个小房间或者储物间，这部分空间可以根据家庭需求改造。比如喜欢健身的业主，可以改造成家庭健身房，放上跑步机和瑜伽垫；喜欢看书的业主，可以改造成小型书房，定制整墙的书架；如果家里有宠物，还可以改造成宠物活动区，放上猫爬架和宠物窝。德清航迈装饰接触过一位卧龙庄园的联排别墅业主，就把多余的储物间改造成了酒窖，搭配复古的酒柜和灯光，成了家里最有格调的区域。

德清航迈装饰的高得房率装修服务优势

作为德清本土靠谱的半包装修和全包装修公司，浙江航迈装饰工程有限公司针对德清卧龙庄园的业主，推出了专属的装修方案。我们有3000平超大实体展厅，业主可以现场挑选一线建材，源头直供的价格比市场上便宜20%左右。而且我们采用自有工人施工，不转包工程，水电、泥木、油漆四大工序分段验收，业主验收合格再进场下一工序，杜绝施工质量问题。

我们的报价透明零增项，合同会明确标注每一项用料和价格，不会中途加价。创始人周潇波从业9年，熟悉德清各个小区的户型特点，已经落地了绿城晓园、英溪大院、郡望府等大量楼盘项目，对德清卧龙庄园的户型也有丰富的改造经验。如果您是德清卧龙庄园的业主，想要利用高得房率打造心仪的家，可以联系我们的客户经理周总，电话0572-8025565，或者到浙江省湖州市德清县康乾街道3幢401室的公司地址实地考察。

高得房率的洋房空间充足，但合理规划才能让家更实用美观。不管是三居室还是联排别墅，都可以根据自己的生活习惯和需求改造空间，德清航迈装饰愿意为您提供专业的装修服务，帮您把德清卧龙庄园的新家打造成理想中的样子。