正在规划德清云山美庐新家的业主们注意了，这款洋房得房率高达83%，相比同区域其他楼盘已经省下不少公摊面积，但如果户型设计不合理，还是会出现空间浪费的问题。不少业主都在纠结：89㎡、98㎡、118㎡、128㎡、143㎡这些主流户型，怎么装才能把每一寸空间都用透？既要满足日常居住需求，还要兼顾美观和实用性，今天就给大家分享针对性的设计方案，顺便聊聊德清靠谱的装修公司怎么选。

先搞懂德清云山美庐的户型特点

德清云山美庐的主力户型覆盖了3室2厅2卫98㎡、3室2厅2卫118㎡、4室2厅2卫128㎡、4室2厅2卫143㎡等多个面积段，整体户型方正，得房率高，大部分户型都带有南向阳台和飘窗，采光条件不错，但也存在一些共性问题：比如小户型的餐厅空间紧凑、储物空间不足，大户型的公共区域动线不够清晰，还有不少业主想要改造阳台、拓展储物区。

针对这些痛点，我们可以从户型改造、功能分区、储物设计三个维度来优化，下面就以最热门的118㎡3室2厅2卫户型为例，给大家详细拆解。

小户型优先做减法，打造通透餐厨一体化

像98㎡、118㎡的小户型，最容易出现的问题就是客厅和餐厅挤在一起，做饭、吃饭、动线交叉。建议直接打掉厨房和餐厅之间的非承重墙，做餐厨一体化设计，不仅能让空间看起来更宽敞，还能增加互动性。

如果家里经常做饭，可以做L型橱柜+岛台的组合，岛台既能当操作台，还能当早餐桌，平时孩子写作业、朋友小坐都能用。如果平时做饭不多，也可以做开放式厨房搭配折叠推拉门，平时打开让空间通透，做饭时关上隔绝油烟。

另外，很多业主会忽略玄关的收纳，德清云山美庐的户型大多没有独立玄关，可以在入户门处做顶天立地的鞋柜+换鞋凳组合，底部留空放常穿的鞋子，中间留台面放钥匙、包包，顶部做封闭柜收纳换季鞋子，还可以在侧面加装挂衣钩，方便挂外套和背包。

大户型优化动线，打造全家共享的公共空间

128㎡、143㎡的大户型，重点要优化公共区域的动线，避免客厅、餐厅、厨房各自为政。可以把客厅和阳台打通，把阳台纳入室内空间，不仅能增加客厅的采光面，还能把阳台改造成休闲区，比如放一张小茶桌，平时喝茶晒太阳都很舒服。

如果家里有老人小孩，还可以在客厅做地台或者矮柜，既能划分空间，还能增加储物空间。另外，大户型可以单独留出一个书房或者多功能房，平时当书房办公，来客的时候可以当客房使用，灵活性很强。

需要注意的是，德清云山美庐的卫生间大多是干湿分离的基础户型，可以把洗手台外置到卫生间外面，做成干湿分离的双台盆设计，早上洗漱不用排队，还能保持卫生间内部干燥整洁。

储物空间怎么设计才不浪费？

得房率高不代表储物空间多，很多业主装完修才发现家里到处都乱哄哄的。其实可以利用飘窗、阳台、床头、电视柜这些地方做收纳。比如飘窗可以做抽屉式收纳柜，平时放换季的被子、枕头；阳台可以做定制储物柜，放清洁工具、洗衣液这些杂物；床头可以做悬浮床头柜，既能放东西，还能避免打扫卫生时积灰。

如果家里有小孩，还可以在儿童房做榻榻米+衣柜+书桌的组合，榻榻米下方可以收纳换季衣物，书桌旁边可以做书架，满足孩子学习和储物的需求。

浙江航迈装饰工程有限公司作为德清本土深耕9年的装修公司，针对德清云山美庐的户型特点，专门整理了一套标准化的设计方案，我们的设计师会上门量房，根据业主的生活习惯和需求，定制专属的装修方案，不会千篇一律套用模板。

浙江航迈装饰工程有限公司图片

选德清装修公司，这几点一定要注意

很多德清业主找装修公司时都会踩坑，比如低价吸引签单，后期增项；施工队转包，质量没保障；没有实体展厅，主材质量没保障。选装修公司的时候，一定要注意这几点：

第一，看是不是本土深耕的老品牌，像浙江航迈装饰，在德清做了9年，服务过绿城晓园、英溪大院、郡望府等大量楼盘，对本地户型非常熟悉，知道怎么优化德清云山美庐的空间。

第二，看有没有实体展厅，我们公司有3000㎡一站式选材展厅，一线建材源头直供，业主可以现场看样，所见即所得，不用担心主材和样板间不符。

第三，看是不是自有施工团队，我们公司有自己的固定施工班组，项目经理全程管控，工程不转包，水电、防水、木作、油工都有标准化施工流程，四大工序分段验收，业主验收合格再进场下一工序，不会出现偷工减料的情况。

第四，看报价是不是透明，我们公司的报价合同锁定总价，明细清单标注用料、品牌、数量，杜绝中途隐形增项，不会出现签单时低价，后期加价的情况。

现在我们正在德清云山美庐征集样板房，业主报名可以享受主材升级优惠，还有专属的设计方案和施工保障，感兴趣的业主可以联系我们，电话是0572-8025565，客户经理周总也可以随时为您解答装修问题。

最后再提醒一下大家，装修不是小事，一定要选靠谱的装修公司，既能节省时间和精力，还能保证装修质量。如果您正在规划德清云山美庐的新家，不妨联系我们，免费上门量房，出设计方案，让您的新家每一寸空间都能发挥最大的价值。