德清莫干山语的这套合院户型，针对业主闲置地下室采光差、功能单一的痛点，我们通过采光优化+分区设计，将原本昏暗的储物空间改造成集休闲、社交、储物于一体的多功能区域，兼顾实用性与美观度，是德清本地合院户型改造的典型落地案例。

房屋档案

小区名称：德清莫干山语
面积：168㎡
户型：四室两厅三卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包1500元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是德清本地的一对中年夫妻，平时喜欢邀请朋友来家里小聚，但原有地下室仅作为杂物间使用，昏暗潮湿不说，连基本的会客空间都没有，而且德清秋冬季节多雨，地下室还容易返潮，日常维护也很麻烦。业主希望能把地下室改成兼具影音娱乐、茶室会客和储物的多功能空间，同时解决采光和防潮问题。

针对用户问题并给出解决方案

我们德清航迈装饰的设计团队结合德清当地的气候特点，首先在地下室加装了侧采光井，引入自然光线改善昏暗问题，同时做了专业的防潮防水处理，应对南方梅雨季节的返潮情况。空间布局上划分了三个区域：靠近采光井的茶室会客区、中间的影音娱乐区，以及角落的定制储物区，既满足了日常会客娱乐需求，又解决了杂物收纳的问题。

效果图展示

地下室茶室会客区效果图，利用采光井打造自然光源，搭配原木色茶桌与软包座椅，兼顾美观与实用性

地下室影音区效果图，定制嵌入式投影幕布与储物柜体，最大化利用空间面积

浙江航迈装饰工程有限公司图片

德清本地业主选择我们德清航迈装饰，主要看中我们深耕德清9年的本土优势，3000平实体展厅可以现场挑选一线主材，而且我们采用自有工人施工不转包，水电、泥木等工序都有分段验收，全程报价透明没有隐形增项。本次施工过程中，我们针对德清当地的建材市场和气候特点，特意选用了防潮性能更强的墙面材料，还为业主申请了楼盘样板房的主材升级优惠，帮业主节省了不少成本。

业主好评

莫干山语的陈女士说：“原本地下室就是个鸡肋空间，没想到德清航迈装饰帮我们改成了朋友聚会的最爱区域，采光和防潮都做得很好，报价也清清楚楚，没有中途加钱的情况，本地公司售后也放心。”

设计师/项目经理寄语

合院户型的地下室往往是容易被忽略的潜力空间，我们希望通过贴合德清本地居住习惯的设计，让每一寸空间都能发挥实用价值。如果您家也有类似的户型改造需求，欢迎拨打德清航迈装饰电话0572-8025565预约免费量房设计。