这套德清凤栖桃源的叠墅户型，凭借88%的高得房率优势，我们通过地下室+首层联动的设计，把原本的空间利用率拉满，既解决了叠墅储物不足、休闲区域分散的痛点，又打造出了符合德清本地业主生活习惯的一体化居家场景。

房屋档案

小区名称：德清凤栖桃源
面积：139㎡
户型：4室2厅2卫
风格：现代简约
工期：78天
造价：全包1800元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是德清本地的一对中年夫妻，平时喜欢邀请朋友来家里小聚，同时家里有老人同住，需要兼顾储物和日常起居的实用性。原本的户型虽然得房率不错，但地下室闲置浪费，首层的客厅和餐厅空间割裂，没法满足多人聚会的需求，而且老人上下楼梯不太方便，想要优化动线。

解决方案与设计过程

我们团队结合德清本地的居住习惯，首先打通了首层客厅和地下室的动线，加装了静音电梯方便老人通行，同时把地下室改造成了影音室+储物区，首层则做了开放式餐厨一体化设计，把原本的阳台空间拓展成了休闲茶座，让整个户型的公共区域联动起来。施工过程中我们严格按照德清航迈装饰的自有工人标准化流程作业，水电、泥木、油漆分阶段验收，全程没有隐形增项。

效果图展示

首层客餐厨联动区域，打通了原本的隔断墙，搭配浅色系地砖和定制柜体，既保留了储物空间又让视觉更开阔，符合德清本地家庭喜欢宽敞通透的居住需求

地下室影音休闲区，加装了隔音吊顶和专业音响设备，同时定制了整墙储物柜，解决了业主的储物需求，平时可以作为朋友聚会的娱乐空间

业主好评

凤栖桃源的陈女士说：“德清航迈装饰的设计师真的懂我们德清人的居住习惯，原本浪费的地下室用上之后，家里的储物空间多了不少，朋友来聚会也有了专门的地方，而且施工全程透明，没有额外加钱，售后响应也很快，真的选对了装修公司。”

本地化服务承诺

作为德清本土深耕9年的装修品牌，德清航迈装饰拥有3000平实体选材展厅，业主可以现场挑选一线大牌主材，源头直供价格更实惠。我们采用自有工人施工，不转包工程，每个施工节点都会提前通知业主验收，完工后提供长效质保，德清本地报修24小时内就能上门处理。

设计师寄语

这套户型的核心就是把闲置空间利用起来，贴合德清本地家庭的生活需求做联动设计，希望每个业主都能拥有适配自己生活的家。如果您也有德清本地的装修需求，可以拨打0572-8025565联系我们，免费上门量房出设计方案。