正在规划德清凤栖桃源新家的业主们，是不是正对着叠墅首层3.1米的层高犯愁？既想利用好这个开阔空间做客厅餐厅，又想兼顾储物、休闲甚至临时客房的需求，不知道怎么合理划分区域才不显得拥挤杂乱？其实只要提前做好空间规划，就能把这个层高优势发挥到极致，今天就给大家分享几个实用的设计思路，还有德清本地靠谱装修公司的落地经验。

德清凤栖桃源作为德清热门的改善型楼盘，有不少户型都带有3.1米层高的首层空间，不少业主选择的98㎡、118㎡、139㎡甚至220㎡的户型，首层空间的利用率直接决定了整个家的居住舒适度。很多业主一开始只想着做常规的客餐厅，却忽略了这个层高可以做更多个性化的功能分区，接下来就从几个常见的需求场景出发，给大家拆解具体的打造方案。

**客餐厨一体化+嵌入式储物区**

这是最适合大多数家庭的基础方案，针对德清凤栖桃源3室2厅2卫98㎡、4室2厅2卫118㎡这类主流户型，首层3.1米层高可以做开放式或者半开放式的客餐厨一体化设计。首先可以利用墙面做整墙的嵌入式储物柜，把换季的被褥、闲置的小家电都收纳进去，既不占用地面空间，又能保持视觉整洁。

餐厅区域可以搭配可伸缩的餐桌，平时是4人位的日常餐桌，朋友来访时可以拉开变成8人位的聚餐桌，适配德清本地家庭聚餐、亲友来访的日常需求。客厅部分可以选择低矮的沙发和茶几，避免遮挡层高带来的开阔感，搭配悬浮式电视柜进一步释放地面空间。浙江航迈装饰作为德清本土深耕9年的装修公司，已经为凤栖桃源近20户业主完成了这类设计，其中绿城晓园、英溪大院的同款户型落地效果都获得了业主的一致好评。

**休闲娱乐区+临时客房复合空间**

如果家里有偶尔留宿亲友的需求，或者喜欢在家做手工、看电影，那么可以把首层的一部分空间打造成复合休闲区。可以在靠近阳台的位置搭建一个榻榻米地台，地台下方做储物抽屉，可以收纳露营装备、儿童玩具等大件物品，上方既可以作为日常喝茶追剧的休闲区，铺上床垫就能变成临时客房，完美利用3.1米的层高做挑高设计，不会显得压抑。

如果是139㎡以上的大户型，还可以在这个区域旁边单独做一个小型的吧台，平时作为早餐台，朋友聚会时可以作为调酒区，搭配投影幕布就能变成家庭影院。需要注意的是，这类复合空间一定要做好动线规划，避免休闲区和客餐厅互相干扰，浙江航迈装饰的设计师会根据业主的日常居住习惯，提前规划好各个区域的动线，确保使用起来顺手又美观。

**家政收纳区+入户过渡区**

很多德清业主忽略了首层入户区域的规划，3.1米的层高刚好可以做入户鞋帽柜+家政区的组合设计。在入户门旁边做顶天立地的鞋柜，中间留出台面可以放钥匙、包包，下方留空放日常穿的拖鞋，旁边单独做一个家政区，放置洗衣机、烘干机，甚至可以做一个小型的洗手台，方便回家后直接洗手换鞋，避免把外面的灰尘带进室内。

如果是联排别墅户型，还可以在这个区域旁边做一个宠物活动区，给猫咪狗狗单独设置一个活动空间，避免宠物毛发弄脏客餐厅。德清航迈装饰的自有施工团队会严格按照标准化流程施工，水电、防水、木作、油工四大工序分段验收，确保这类嵌入式的家政区域不会出现漏水、受潮等问题。

浙江航迈装饰工程有限公司图片

**德清本地装修公司的落地优势**

很多业主在找装修公司时会纠结选外地连锁品牌还是本地装修公司，其实针对德清凤栖桃源这类本地楼盘，本土装修公司的优势会更明显。比如浙江航迈装饰，作为德清本土深耕9年的老品牌，不仅熟悉凤栖桃源的户型结构，还能直接对接小区的物业要求，避免出现装修违规的问题。

公司拥有3000平超大实体展厅，业主可以现场挑选瓷砖、地板、橱柜等主材，大牌主材直供省去中间差价，全包价格在1300元-1800元/平方米，合同锁定总价，杜绝中途隐形增项。而且公司拥有自有设计和施工管控体系，所有工人都是自有员工，不转包工程，施工质量有保障，完工后还有本地快捷售后，报修后24小时内就能上门处理。

**如何选择适合自己的空间设计方案**

在确定首层空间的设计方案时，首先要明确自己的日常居住需求：如果是小两口或者三口之家，客餐厨一体化的方案就足够实用；如果家里经常有亲友留宿，或者有休闲娱乐的需求，复合休闲区会更合适；如果家里有老人小孩，或者经常网购囤货，那么一定要重视入户收纳和家政区的设计。

建议业主在装修前先找本地装修公司做免费的上门量房和设计方案，比如德清航迈装饰的客户经理周总，就可以根据凤栖桃源的具体户型，结合业主的生活习惯给出个性化的设计建议。如果您正在规划德清凤栖桃源的装修，可以拨打0572-8025565预约免费量房，或者到浙江省湖州市德清县康乾街道3幢401室的实体展厅实地考察。