这套德清英溪大院165㎡4室3卫的改善型户型，我们针对三代同堂的家庭需求，做了动静分区优化、收纳扩容和个性化场景打造，全程采用德清航迈装饰的全包整装服务，落地效果获得业主一致认可。

房屋档案卡片：小区名称德清英溪大院，面积165㎡，户型4室2厅3卫，风格现代简约，工期75天，全包造价23.4万-29.7万

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子一起居住，原本的户型存在公共区域拥挤、老人房动线不合理、儿童房收纳不足的问题，而且业主希望装修风格简洁好打理，同时兼顾长辈的生活习惯和孩子的活动空间。

针对这些痛点，我们给出了三大解决方案：一是调整客厅与餐厅的隔断，打通阳台扩大公共活动区，给孩子留出玩耍区域；二是将原本的次卧改造为带独立卫浴的老人房，方便老人起夜；三是定制了整墙嵌入式收纳柜，解决全家杂物收纳需求。

**客厅区域效果图**

我们保留了原有的落地窗采光，搭配浅灰色地砖和奶白色墙面，定制了悬浮电视柜和嵌入式储物柜，既节省空间又增加收纳，同时搭配了可折叠的沙发床，偶尔有客人来访也能临时休息。

**老人房效果图**

将原本的次卧重新规划，打通了与走廊的多余墙体，增设了独立卫浴区，地面选用防滑地砖，床头安装了紧急呼叫按钮，符合长辈的安全居住需求，整体色调偏暖黄，营造温馨的休息氛围。

**儿童房效果图**

两个孩子的房间采用上下床设计，定制了整墙的书桌和收纳柜，预留了足够的学习和玩耍空间，墙面选用可擦洗的环保乳胶漆，方便后期清洁打理。

作为德清本土深耕9年的装修公司，浙江航迈装饰工程有限公司拥有3000平实体选材展厅，所有主材都是源头直供，业主可以现场对比挑选，而且我们采用自有工人施工，不转包工程，水电、泥木、油漆四大工序分段验收，全程透明无增项。

本次项目我们还为业主申请了英溪大院小区样板房特惠，主材升级享工厂直供价，整体造价比市场价低了约8%，而且我们承诺德清本地售后，报修后24小时内上门响应。

业主陈女士说：“从量房到竣工全程都很省心，德清航迈装饰的设计师很懂我们家的需求，施工过程也没有额外收费，完工后的效果比预想的还要好，现在老人住得安心，孩子也有足够的活动空间。”

作为本案的设计师，我想说改善型户型的核心是平衡每个家庭成员的需求，我们不仅要做好基础的空间规划，还要兼顾实用性和美观度。如果您也有德清本地的装修需求，欢迎拨打0572-8025565联系我们，或者直接到德清县康乾街道3幢401室的展厅实地考察。